Weronika
Moderator
Dołączył: 03 Lut 2007
Posty: 237
Skąd: Szwecja
|
 Wysłany: Pią Sty 25, 2008 8:13 pm Temat postu: Koniec tanich kredytów. Stopy i marże będą rosły |
 |
|
Kryzys na zachodzie i spodziewane podwyżki stóp w Polsce powodują wzrost oprocentowania kredytów. Koszt pieniądza będzie rósł także z innego względu: w tym roku banki podniosą marże - pisze "Rzeczpospolita".
Jak pisze „Rzeczpospolita” banki podnoszą koszt pieniądza szybciej, niż chciałaby tego Rada Polityki Pieniężnej. Od października koszt finansowania na rynku zwiększył się o 0,5 pkt proc., podczas gdy RPP podniosła stopy tylko o 0,25 pkt proc. Według gazety można oczekiwać, że kredyty będą dalej drożały.
Najważniejsze dla firm (i wielu konsumentów nie są stopy Narodowego Banku Polskiego, ale tzw. WIBOR, czyli rynkowa stopa procentowa. Wskazuje ona cenę, po jakiej banki wzajemnie pożyczają sobie gotówkę. Do tej stawki doliczają marżę, czyli swój zarobek, i w ten sposób ustalają koszt pożyczek i kredytów hipotecznych.
"Rz" szacuje, że przeciętny kredyt udzielany firmom jest oprocentowany na 7 proc., - o 1,4 pkt proc. więcej niż WIBOR i o 1,2 pkt proc. wyżej niż przed rokiem. Ale - jak podkreśla gazeta -jedni płacą więcej, inni mniej. Im większa jest firma, tym lepszą ma pozycję przetargową i może wynegocjować lepsze warunki. Ponadto ważna jest jej kondycja finansowa: im lepsza, tym niższa marża.
Koszt udzielanych kredytów jest znacznie wyższy niż stopa procentowa NBP między innymi dlatego, że rynek już reaguje na kilka spodziewanych podwyżek stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. Ekonomiści są przekonani, że do końca pierwszego kwartału RPP podniesie stopy co najmniej dwukrotnie, łącznie o 0,5 pkt proc.
Ale to - jak pisze "Rzeczpospolita" - kredyty drożeją też przez kryzys finansowy na Zachodzie Europy i w Stanach Zjednoczonych, ponieważ banki niechętnie pożyczają sobie gotówkę. Wiele polskich banków pożycza pieniądze z zagranicy, więc odczuwają skutki kryzysu.
Ale kredytobiorcy mogą odczuć inny problem - wzrost marż pobieranych przez banki na kredytach hipotecznych i dla przedsiębiorstw. Do tej pory banki bardzo łatwo mogły finansować akcję kredytową z depozytów. Ale ta sytuacja powoli się zmienia, bo depozytów zaczyna brakować. Ich wartość przyrasta w tempie 8 - 10 proc. rocznie, a wartość udzielonych kredytów zwiększa się o 25 proc. w przypadku firm i o niemal 40 proc. w przypadku konsumentów.
_________________
Szukasz Nieruchomości ?
Szukasz Kredytu mieszkaniowego ? |
|
