FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Prawo własności przez zasiedzenie

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Prawo na rynku nieruchomości
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Weronika
Moderator
Moderator


Dołączył: 03 Lut 2007
Posty: 237
Skąd: Szwecja

PostWysłany: Pią Lut 01, 2008 8:39 pm    Temat postu: Prawo własności przez zasiedzenie Odpowiedz z cytatem

Instytucja zasiedzenia uregulowana jest w kodeksie cywilnym (KC). Zgodnie z odpowiednimi zapisami KC posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa jej własność po 20 latach nieprzerwanego samoistnego posiadania. Jeżeli jednak posiadacz uzyskał posiadanie w złej wierze (np. zajął pusty dom wiedząc, że należy on do kogoś innego), to nabędzie własność dopiero po upływie 30 lat.

Dla zrozumienia powyższej definicji konieczne jest zrozumienie pojęcia samoistnego posiadacza. Zgodnie z KC samoistnym posiadaczem jest osoba, która faktycznie włada jakąś rzeczą jak właściciel (inaczej mówiąc, w przypadku nieruchomości, jest to osoba, która użytkuje np. dom tak, jakby była jego właścicielem, ale nie ma formalnego tytułu własności).

Należy dodać, iż posiadanie można przenosić. Może ono też być przedmiotem spadku. Do okresu zasiedzenia można doliczyć okres czasu, w którym nieruchomość była w posiadaniu poprzednika. Jeżeli jednak poprzedni posiadacz uzyskał posiadanie w złej wierze, jego następca może zsumować okresy posiadania tylko, jeżeli razem wynoszą przynajmniej 30 lat.

Jako uzupełnienie należy dodać, że zasiedzenie może też dotyczyć ruchomości (np. zegarka). Nabycie własności ruchomości następuje po 3 latach jej nieprzerwanego posiadania przez posiadacza samoistnego. Nabycie własności rzeczy ruchomej nie nastąpi jednak, jeżeli posiadanie zostało uzyskane w złej wierze (np. poprzez kradzież).
_________________
Szukasz Nieruchomości ?
Szukasz Kredytu mieszkaniowego ?
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Prawo na rynku nieruchomości Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy