|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Mieszkaniowy Site Admin
Dołączył: 02 Lut 2007 Posty: 246
|
Wysłany: Czw Mar 08, 2012 8:49 pm Temat postu: Deregulacja zadowdu pośrednik nieruchomości |
|
|
Przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt ustawy o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów w pierwszej transzy ułatwi dostęp do 49 profesji, których wykonywanie wiąże się dziś z pokonaniem wielu barier od administracyjnych po ekonomiczne (kosztowne szkolenia i kursy, egzaminy państwowe).
Polska jest dziś rekordzistą Europy w ograniczaniu dostępu do pracy. W naszym kraju nie można swobodnie wykonywać aż 380 profesji.
Wymogi po zmianach
Likwidacja licencji oraz zniesienie wymogów wykształcenia, studiów podyplomowych i praktyki zawodowej w zakresie pośrednictwa nieruchomości. Jedynymi wymogami wpisu do rejestru pozostanie pełna zdolność do czynności prawnych i niekaralność za ściśle określony katalog przestępstw. Likwidowana jest odpowiedzialność zawodowa pośredników, inna niż sądowa. Utrzymany zostaje obowiązek zamieszczenia przez pośrednika w umowie pośrednictwa oświadczenia o posiadaniu aktualnego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Co o tym sądzicie ? Wiele jest głosów za ale i wiele przeciw. _________________ Nieruchomości w Internecie |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
BADA Specjalista
Dołączył: 06 Paź 2011 Posty: 47 Skąd: Mazowsze
|
Wysłany: Czw Kwi 05, 2012 4:28 pm Temat postu: |
|
|
Mnie brakuje merytorycznej dyskusji, bowiem argumenty za likwidacją licencji jakie przedstawia Minister Gowin są na poziomie mitów i plotek jakie mamy na forach.
Nie znaczy, że branża pośrednictwa nieruchomości jest czysta i wspaniała ale to, że jakiś pośrednik albo jego pracownik lub inna osoba działająca nielegalnie na tym rynku dopuściła się do nieprawidłowości nie może być przyczyną aby znieść wszystkie uregulowania prawne i dopuścić każdego nawet bez szkoły podstawowej.
Likwidując licencję i wymogi wykształcenia sytuację mogą tylko pogorszyć.
Nie widzę tu żadnej logiki pana Ministra Gowina.
Bibliotekarz wydający książkę musi mieć wyższe wykształcenie a osoba która ma gwarantować bezpieczeństwo sprzedaży i kupna nieruchomości może być przypadkowa.
Sądzę, że Pan Minister nie zdążył się zapoznać z tym czym powinien być prawdziwy licencjonowany pośrednik nieruchomości i bazuje tylko na plotkach zasłyszanych u zdesperowanych ludzi.
To że jest wysokie bezrobocie, strach przed utratą pracy, umowy śmieciowe i niskie dochody tych co tą pracę jeszcze mają nie jest winą środowiska pośredników.
To, że wiele osób podszywając się pod pośredników oszukuje ludzi nie jest naszą winą.
Nie jest też winą uczciwych pośredników, których jest większość, że część z nich nadużywa swoich uprawnień i łamie standardy zawodowe wykorzystując swoich pracowników nie do pracy pomocniczej a do wykonywania czynności faktycznie pozbawionych ich nadzoru i zarezerwowanej wyłącznie dla licencjonowanych pośredników.
Nie jest też winą, że nie każdy pośredni lub ich pracownik co tego robić w ogóle nie powinien nie negocjuje warunków umowy dotyczącej wysokości wynagrodzenia i możliwości reprezentowania drugiej strony transakcji.
Zgodnie ze standardami każdy co zawiera umowę pośrednictwa może ale nie musi wyrazić zgodę na branie wynagrodzenia od dwóch stron.
Mam pytanie jeżeli jest tyle nieprawidłowości w obecnym realizowaniu ustawy to kto jest za to odpowiedzialny bardziej.
Pośrednik czy Minister Sprawiedliwości?
Czy w związku z tym, że wielu kierowców przekracza przepisy ruchu drogowego, jeździ zbyt szybko i to nawet pod wpływem alkoholu należy zlikwidować konieczność posiadania prawa jazdy i wystarczy tylko same ubezpieczenie a życie zweryfikuje kto umie jeździć a kto nie? _________________ Pozdrawiam,
Janusz
licencjonowany pośrednik nieruchomości
Doradca kredytowy
www.bada-nieruchomosci.pl |
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
|