|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Skik Nowy Uczestnik
Dołączył: 10 Mar 2011 Posty: 1
|
Wysłany: Czw Mar 10, 2011 7:21 pm Temat postu: Sprzedaz mieszkania przez kilka biur nieruchomosci |
|
|
Chcialbym sie dowiedziec jak jest z prowizja zawierajac umowy otwarte z kilkoma biurami nieuchomosci przy sprzedazy.
Jesli kupujacy pojdzie tylko do jednego biura i z niego przyjdzie zobaczyc mieszkania to sprawa raczej jasna, ale co jesli klient pojdzie do kolejnego biura i ponownie przyjdzie zobaczyc mieszkanie, bo nie bedzie swiadomy, ze juz je ogladal?
Co wtedy bedzie z prowizja? Sprzedajacy i kupujacy placa prowizje kazdemu z biur czy tylko jednemu przez ktore umowa bedzie sporzadzana? |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
SLAWOY Uczestnik
Dołączył: 13 Wrz 2011 Posty: 12
|
Wysłany: Wto Wrz 13, 2011 2:55 pm Temat postu: |
|
|
Kwestia prowizji zawsze jest sprawą indywidualną dla każdego z biur działających na rynku nieruchomości. Są biura które, reklamują się jako bez prowizyjne. W jednym biurze możemy usłyszeć, że nie płaci kupujący w innym, że sprzedający zwolniony jest ze wszelkich opłat. Uważam, że i w jednym i w drugim przypadku jest to złe, bo na pewno ktoś gdzieś kogoś oszukuje.
Istnieje pewna zasada, mówiąca o prowizji w wysokości 3% +VAT, często do niewielkiej negocjacji.
Jeżeli dochodzi to sytuacji, że klient oglądnie nieruchomość z jedną agencją, a następnie znajdzie się ponownie w tym samym przykładowo mieszkaniu to prowizja należy się tej pierwszej agencji bo jako pierwsza wskazała daną nieruchomość.
Najlepszym rozwiązaniem takich sytuacji są umowy na wyłączność podpisane pomiędzy właścicielem, a biurem nieruchomości. Eliminuje to ryzyko zakupienia nieruchomości za pośrednictwem drugiego biura i dodatkowych opłat wynikających ze spełnienia warunków zawartych w umowie pośrednictwa. _________________ RANKING BIUR NIERUCHOMOŚCI |
|
Powrót do góry |
|
|
patison Uczestnik
Dołączył: 29 Sty 2012 Posty: 14
|
Wysłany: Sro Mar 21, 2012 1:18 pm Temat postu: |
|
|
Ja korzystałem z usług Ober-haus i u nich jest tak: 3% brutto od ceny sprzedaży nieruchomości. Jeśli chodzi o wynajem mieszkania to wynagrodzenie dla biura wynosi 100% miesięcznego czynszu. |
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
|