Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
krystyna.k345 Początkujący Uczestnik
Dołączył: 16 Paź 2012 Posty: 17
|
Wysłany: Sro Lis 07, 2012 10:11 am Temat postu: Działka bez dojazdu |
|
|
Spodobała mi się działka rekreacyjna nad morzem polskim. Problem w tym, że do działki nie ma zrobionej drogi dojazdowej. Jest ona natomiast na mapce. Kto powinien ponieść koszt wykonania drogi? jakie są szacunkowe koszty zrobienia utwardzanej drogi? Zastanawiam się, czy po prostu nie lepiej poszukać innej działki??? _________________ Znaleźć takie miejsce, w którym człowiek czuje się jak w domu... |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
Bartosz Antos Uczestnik
Dołączył: 08 Lis 2012 Posty: 13
|
Wysłany: Wto Lis 13, 2012 4:11 pm Temat postu: działka bez drogi |
|
|
Drogo dojazdowa to element na który w procesie zakupu musimy zwrócić szczególną uwagę. To własnie nią będzie Pani przez kolejne lata dojeżdżać do swojej posesji. Należy zwrócić szczególną uwagę na:
- formę własności: droga gminna, prywatna, służebna
- szerokość drogi: jeżeli kupujemy działkę na terenie gdzie w przyszłości może stanąć spora ilość domów konieczne jest żeby samochody mogły się bez problemu mijać, dodatkowo wąska droga może się stać przeszkodą w procesie przekwalifikowania działki na budowlaną, ponadto szerokie drogi na których będzie możliwość zrobienia chodników i oświetlenia chętniej powinna przejąć gmina, dzięki temu to ona w przyszłości będzie dbała o stand drogi i o to żeby w zimie była odśnieżona
- z czego droga jest wykonana
Utwardzenie drogi na odcinku 10m nie powinno generować dużych kosztów. Inna sytuacja jest gdy drogę musimy poprowadzić na odcinku 200m.
Dla bezpieczeństwa sugeruję jednak zakup działki już z gotowym dojazdem. |
|
Powrót do góry |
|
|
mariuszk Ekspert
Dołączył: 17 Sie 2012 Posty: 195
|
Wysłany: Wto Sty 29, 2013 2:48 pm Temat postu: |
|
|
Z tego co mi wiadomo to nie można sprzedać działki bez możliwości dojazdu do niej.
_______________________
Okuninka nad Jeziorem Białym |
|
Powrót do góry |
|
|
marekimbramowski Nowy Uczestnik
Dołączył: 18 Lut 2013 Posty: 7 Skąd: Wieliczka
|
Wysłany: Pon Lut 18, 2013 1:38 pm Temat postu: |
|
|
Jak najbardziej. Można sprzedać działkę bez drogi dojazdowej zaś koszt takiej działki powinien być o wiele niższy _________________ Kwatery Wieliczka |
|
Powrót do góry |
|
|
kompozycja Ekspert
Dołączył: 14 Sty 2013 Posty: 1437
|
Wysłany: Czw Lut 21, 2013 1:54 pm Temat postu: |
|
|
Pierwsze słyszę, żeby nie można było sprzedać działki bez drogi dojazdowej Tyle, że w takim przypadku najbardziej opłaca się sprzedać ją właścicielowi działki przylegającej |
|
Powrót do góry |
|
|
zorbas500 Specjalista
Dołączył: 23 Lis 2009 Posty: 45
|
Wysłany: Pią Mar 01, 2013 3:23 pm Temat postu: |
|
|
Koszty doprowadzenia drogi mogą być spore. Jest jeszcze pytanie o pozwolenie na jej budowę - wiesz do kogo należy teren, na którym miałaby ta droga powstać? Do gminy? Wtedy konieczne będzie pozwolenie.
Dowiedz się. A jak się okaże, że gra nie jest warta świeczki, poszukaj innej działki. Jest ich wiele, zobacz -> http://nieruchomosci.znajdzto.pl/dzialki/.
Ostatnio zmieniony przez zorbas500 dnia Czw Sie 21, 2014 8:28 am, w całości zmieniany 1 raz |
|
Powrót do góry |
|
|
kompozycja Ekspert
Dołączył: 14 Sty 2013 Posty: 1437
|
Wysłany: Wto Mar 05, 2013 10:22 am Temat postu: |
|
|
Tyle, że autora wątku pewnie skusiła cena tej działki, a nie pomyślał o tym, jak wysokie mogą być koszty doprowadzenia drogi |
|
Powrót do góry |
|
|
Karolcia82 Ekspert
Dołączył: 16 Paź 2013 Posty: 110
|
|
Powrót do góry |
|
|
Atom Uczestnik
Dołączył: 17 Sty 2014 Posty: 10
|
Wysłany: Pią Sty 17, 2014 8:52 am Temat postu: |
|
|
niedlugo wszędzie będą drogi, kwestia czasu _________________ windykacja szczecin |
|
Powrót do góry |
|
|
Miro Ekspert
Dołączył: 14 Paź 2014 Posty: 204
|
Wysłany: Wto Paź 14, 2014 1:11 pm Temat postu: |
|
|
Jeśli oczekujesz wyceny, to powinnaś zwrócić się do firmy, która je oferuje. Znajdziesz takie w internecie. Zobacz na przykład Laboratorium drogowe. Oferują tam badania gruntów, które też wypadałoby przeprowadzić, zanim zabierzesz się do takiej inwestycji. Jeśli uważasz, że to dla ciebie zbyt duży problem, to po prostu wybierz inną działkę. |
|
Powrót do góry |
|
|
kanja Początkujący Uczestnik
Dołączył: 31 Mar 2015 Posty: 15
|
Wysłany: Sro Kwi 15, 2015 8:29 pm Temat postu: |
|
|
A sprawdzałaś czy ta działka jest przygotowana pod zabudowę? Żeby nie wpakować się w koszty odlesiania i odrolniania. Może nie są to ogromne koszty ale jest z tym trochę zachodu. Polecam zapoznać się z artykułem http://www.mgprojekt.com.pl/blog/dzialki-budowlane-odrolnienie-odlesienie/, gdzie masz dokładnie rozpisane jakie są rodzaje gruntu i co należy zrobić aby je przygotować pod zabudowę. |
|
Powrót do góry |
|
|
Aleka Ekspert
Dołączył: 04 Kwi 2014 Posty: 281
|
Wysłany: Czw Lip 23, 2015 6:02 pm Temat postu: |
|
|
Drogę można zawsze wytyczyć w urzędzie - nie powinien być to duży koszt. |
|
Powrót do góry |
|
|
olga87 Ekspert
Dołączył: 19 Gru 2014 Posty: 133
|
Wysłany: Pią Lis 27, 2015 8:59 am Temat postu: |
|
|
Do drogi chyba potrzebne są takie laboratorium budowlane. Warto zlecić im wykonanie ekspertyzy? |
|
Powrót do góry |
|
|
Jeberl Nowy Uczestnik
Dołączył: 30 Wrz 2016 Posty: 1
|
Wysłany: Pią Wrz 30, 2016 7:22 am Temat postu: |
|
|
Jak nie ma drogi to trzeba postawić solidne bariery drogowe aby nikt nie zabłądził i doprowadzić taką drogę |
|
Powrót do góry |
|
|
kornnig12@interia.pl Nowy Uczestnik
Dołączył: 24 Lis 2016 Posty: 3
|
Wysłany: Czw Lis 24, 2016 3:20 pm Temat postu: |
|
|
Budowa drogi zależy od miasta, najlepiej dopytać się bezpośrednio w odpowiednim urzędzie czy jest tam planowana droga. |
|
Powrót do góry |
|
|
|