|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Weronika Moderator
Dołączył: 03 Lut 2007 Posty: 237 Skąd: Szwecja
|
Wysłany: Pią Lut 01, 2008 8:44 pm Temat postu: Jak zapisać komuś mieszkanie w testamencie? |
|
|
Samodzielnie, pismem ręcznym
Jak się do tego zabrać? Nie jest to wcale takie trudne. Testament możemy sporządzić samodzielnie w domu. Wystarczy tylko spisać naszą ostatnią wolę w całości pismem ręcznym (a więc nie na komputerze, czy maszynie do pisania), podpisać i opatrzyć datą. Brak daty nie zawsze będzie skutkował nieważnością testamentu, ale np. w przypadku, gdybyśmy po pewnym czasie sporządzili drugi testament, mogłaby powstać wątpliwość, który testament jest ważny. Pamiętajmy zatem o dacie. Skoro była już wzmianka o drugim testamencie, warto wspomnieć, że testament można w każdej chwili odwołać, zarówno cały, jak i poszczególne jego postanowienia.
U notariusza
Jeżeli mamy wątpliwości, jak dokładnie opisać naszą wolę, albo obawiamy się, że testament napisany przez nas w domu ktoś może zechcieć zataić bądź zniszczyć, zdecydujmy się na sporządzenie testamentu u notariusza. Notariusz pomoże nam odpowiednio zapisać to, co faktycznie chcemy zrobić. Nie będzie też wątpliwości, co do daty, stanu naszego umysłu, czy rzeczywistej woli.
Ustnie, w obecności świadków
Jeżeli wybranie się do notariusza byłoby utrudnione, czy wręcz niemożliwe, spadkodawca może sporządzić również testament w taki sposób, że oświadczy swoją wolę ustnie w obecności dwóch świadków, wobec wójta (burmistrza, prezydenta miasta), starosty, marszałka województwa, sekretarza powiatu albo gminy lub kierownika urzędu stanu cywilnego. Wystarczy więc udać się do urzędu gminy i tam załatwić sprawę testamentu.
Co komu przypadnie?
Spadkodawca może powołać do całości lub części spadku jedną lub kilka osób. Jeżeli nie określi, w jakich udziałach te osoby mają dziedziczyć, dziedziczą one w częściach równych. Tak więc, jeżeli napiszemy np. wolą moją jest aby spadek po mnie odziedziczyli: moja matka X, mój brat Y, mój przyjaciel Z - odziedziczą oni spadek po 1/3 każdy z nich.
Jeżeli chcemy, aby określona rzecz wchodząca w skład naszego majątku przypadła jakiejś osobie, a jednocześnie nie chcemy, aby ta osoba była spadkobiercą i dziedziczyła w całości czy w części nasz majątek, możemy posłużyć się instytucją, zwaną zapisem, która polega na tym, że na spadkobiercę nakłada się obowiązek spełnienia określonego świadczenia majątkowego na rzecz oznaczonej osoby. Może to brzmieć następująco: wolą moją jest, aby spadek po mnie odziedziczył X. Zobowiązuję jednocześnie X do przeniesienia własności mieszkania, będącego moją własnością i wchodzącego w skład spadku, położonego w Warszawie, przy ul. Nowy Świat 1, na rzecz Y, zamieszkałego w Warszawie, przy ul. Nowy Świat 2. Y zatem formalnie nie będzie spadkobiercą, ale przysługiwać mu będzie roszczenie do X o przeniesienie własności mieszkania na jego rzecz.
Spadkodawca ma również możliwość nałożenia na spadkobiercę obowiązku oznaczonego działania lub zaniechania, nie czyniąc nikogo wierzycielem (polecenie). Można zatem zobowiązać spadkobiercę aby np. raz do roku odwiedzał grób naszych rodziców, przez 5 lat nie zaglądał do zamkniętego w mieszkaniu pokoju, odwiedzał kogoś w więzieniu i inne.
W testamencie powołać można również wykonawcę testamentu. Wykonawca testamentu powinien zarządzać majątkiem spadkowym, spłacać długi spadkowe, w szczególności wykonywać zapisy i polecenia, a następnie wydawać spadkobiercom majątek spadkowy zgodnie z wolą spadkodawcy i ustawą.
dom.pl _________________ Szukasz Nieruchomości ?
Szukasz Kredytu mieszkaniowego ? |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
ababab Uczestnik
Dołączył: 11 Sie 2008 Posty: 10
|
Wysłany: Nie Sie 24, 2008 7:56 pm Temat postu: |
|
|
Hm, a wie ktos moze, kto z potencjalnych spadkobiercow zostanie oszczedzony przez fiskusa? I ile wynosi podatek spadkowy? To nie do konca prawo na rynku nieruchomosci, no ale jakies inne, bedace w jego bezposrednim sasiedztwie.. _________________ Portal Finansowy Osobistefinanse.pl - Kredyty, Konta Osobiste, Karty Kredytowe |
|
Powrót do góry |
|
|
Daria123 Ekspert
Dołączył: 20 Gru 2016 Posty: 74
|
Wysłany: Sro Sty 18, 2017 10:19 am Temat postu: |
|
|
Takie sprawy lepiej omówić z notariuszem http://notariuszjesionowa.pl/ niż szukać porad na forum. |
|
Powrót do góry |
|
|
AvriZus Nowy Uczestnik
Dołączył: 01 Lut 2017 Posty: 4
|
Wysłany: Sro Lut 01, 2017 9:38 am Temat postu: |
|
|
Podatek spadkowy jak i inne formy rozliczenia są potrzebne. Faktycznie najlepiej jest całą sprawę dokładnie prześledzić u notariusza. |
|
Powrót do góry |
|
|
Bemos Nowy Uczestnik
Dołączył: 09 Sty 2017 Posty: 5
|
Wysłany: Sro Lut 08, 2017 8:03 am Temat postu: |
|
|
Też uważam, że najlepiej porozumieć się z notariuszem lub z prawnikiem, żeby uniknąć niepotrzebnych trudności. _________________ Prawnik Nieruchomości Poznań |
|
Powrót do góry |
|
|
wiecektom Nowy Uczestnik
Dołączył: 24 Lut 2017 Posty: 5
|
Wysłany: Pią Lut 24, 2017 7:25 pm Temat postu: |
|
|
załatw wszystkie potrzebne papiery, a dopiero potem do notariusza, tylko radzę takiego z dobrymi opiniami i z zaufaniem klientów. _________________ www.londonescorts.com |
|
Powrót do góry |
|
|
adam845 Nowy Uczestnik
Dołączył: 14 Mar 2017 Posty: 5
|
|
Powrót do góry |
|
|
centosz Uczestnik
Dołączył: 28 Kwi 2017 Posty: 14
|
Wysłany: Pią Kwi 28, 2017 12:18 pm Temat postu: |
|
|
Ja bym sie bał ustnie nawet przy świadkach.Potem sie wyprą i co im zrobisz? Co na piśmie to na piśmie, to samo dot umów, nie zawarłbym żadnej ustnie |
|
Powrót do góry |
|
|
lanna Ekspert
Dołączył: 13 Lis 2014 Posty: 118
|
Wysłany: Sro Maj 10, 2017 1:55 pm Temat postu: |
|
|
z tym to trzeba ostrożnie.. ja już przeszłam batalię spadkową raz.. na szczęście pomogła mi jwc.kancelaria z Krakowa. jakby nie oni to nawet nie chce myśleć co by było.. |
|
Powrót do góry |
|
|
Tymoteusz1 Ekspert
Dołączył: 08 Cze 2015 Posty: 1903
|
Wysłany: Pon Lip 03, 2017 9:26 am Temat postu: |
|
|
Tak, notariusz to zawsze dobry pomysł.
Ostatnio zmieniony przez Tymoteusz1 dnia Pon Lut 07, 2022 6:44 pm, w całości zmieniany 1 raz |
|
Powrót do góry |
|
|
sylwia4012 Ekspert
Dołączył: 17 Sty 2014 Posty: 526
|
Wysłany: Pon Lip 17, 2017 5:28 pm Temat postu: |
|
|
Spisanie ostatniej woli przed notariuszem to najlepsze rozwiązanie. W przypadku tej kancelarii https://www.notariusz-brzesko.pl/ szybko można ustalić szczegóły przed wizytą i dzięki temu, będąc w kontakcie z panią notariusz załatwia się takie kwestie dość szybko. No i testament warto zarejestrować i przechowywać w bezpiecznym miejscu(ustalicie to w kancelarii). |
|
Powrót do góry |
|
|
Michalina1 Nowy Uczestnik
Dołączył: 23 Paź 2017 Posty: 5 Skąd: Mielno
|
Wysłany: Czw Paź 26, 2017 7:41 pm Temat postu: |
|
|
Ja bym w tym temacie popytał znajomych. Moim zdaniem to się naprawdę dość dobrze sprawdza. _________________ To, że się coś rozumie, nie znaczy wcale, że ma się to jasno przed oczami. Gdyby jedno i drugie było jednocześnie możliwe, życie byłoby prostsze. |
|
Powrót do góry |
|
|
KarolinaW Ekspert
Dołączył: 26 Lis 2017 Posty: 649
|
Wysłany: Sro Lip 11, 2018 3:41 pm Temat postu: |
|
|
Przyda się sprawdzony notariusz. Ze Zgierza dobra kancelaria to http://www.jeziorscy.com.pl/ Świetni i doświadczeni specjaliści, bardzo dobrze ich oceniamy. Profesjonalizm pierwsza klasa. |
|
Powrót do góry |
|
|
goska Ekspert
Dołączył: 11 Sty 2017 Posty: 821
|
Wysłany: Czw Sie 30, 2018 9:23 am Temat postu: |
|
|
Wydaje mi się, że warto zwrócić uwagę na częściowy sprzedaż nieruchomości. Zerknij sobie na ten artykuł https://grb-nieruchomosci.pl/sprzedaz-nieruchomosci-bez-zgody-wspolwlascicieli/ , niektórzy spadkobiercy nie maja ochoty sprzedawać nieruchomości, a Ty na przykład masz ochotę się tego pozbyć. Jest to możliwe, o procedurach musisz dowiedzieć się sam |
|
Powrót do góry |
|
|
avocaden Ekspert
Dołączył: 08 Sty 2017 Posty: 878
|
Wysłany: Sro Sty 02, 2019 7:47 pm Temat postu: |
|
|
Z notariuszem jest jakby bezpieczniej i pewniej. ja skorzystałam z pomocy Kancelarii Pani Karoliny Gajek. W tej kwestii pomogła mi bardzo szybko. Szybko skompletowała dokumenty i precyzyjnie odpowiedziała na wszystkie nurtujące mnie pytania. |
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
|