Mieszkania kupujemy za gotówkę

[Weronika]

Coraz mniej osób planuje zakup mieszkania na kredyt. Zdecydowana większość nabywców zamierza sfinansować kupno nieruchomości ze środków własnych. Zainteresowanie mieszkaniami zmalało tylko nieznacznie, lecz poszukujący lokum wstrzymują się z zakupem czekając na większe przeceny.
Zakup nowego mieszkania planuje w tym roku 7 proc. mieszkańców dużych miast, co stanowi spadek tylko o 1 proc. w stosunku do roku ubiegłego. Z analiz firmy Nowy Adres wynika też, że w 2008 roku tylko nieco ponad połowa nabywców finansowała zakup mieszkań lub budowę nieruchomości za pomocą kredytu. Prawie połowa kupujących wykorzystywała własne oszczędności, środki uzyskane ze sprzedaży innych nieruchomości, bądź korzystała ze wsparcia rodziny. W tym roku z kredytu zamierza korzystać tylko 48 proc. ankietowanych, a z oszczędności aż 62 proc. zainteresowanych zakupem. Ciekawostką jest, że tylko 17 proc. potencjalnych kredytobiorców ma zamiar ubiegać się o pożyczkę na 80-100 proc. wartości inwestycji. W 2008 roku mieszkania zakupione w kredycie z podobnym wkładem własnym stanowiły aż 30 proc.
Wyniki ankiety „Polski rynek mieszkaniowy – popyt i preferencje nabywców” wskazują, że najbardziej poszukiwane w tym roku będą lokale o powierzchni od 40 do 60 mkw. Cena za metr kwadratowy mieszkania, jaką akceptuje większość potencjalnych kupujących w Warszawie to 8 tys. zł, a w pozostałych miastach - 6,5 tys. zł.
Banki udzielają dziś kredytów w niezwykle ostrożny sposób, a kupujący nie spieszą się z decyzjami o zakupie. Deweloperzy często poszukują sposobów, aby pomóc nabywcom. – Zdarza się, że niektórzy inwestorzy chcąc ułatwić swoim klientom zaciągnięcie kredytu proponują pożyczkę na pokrycie wkładu własnego – twierdzi Grzegorz Barbachowski, prezes Home Invest. – Firmy deweloperskie oczekują kolejnej, zapowiedzianej już, obniżki stóp procentowych, co powinno się przełożyć na obniżki oprocentowania kredytów. Liczą, że wpływając na poprawę możliwości nabywczych przyszłych kredytobiorców, spowodują wzrost sprzedaży mieszkań. Dużym ułatwieniem dla klientów są też dogodne dla nich systemy płatności za mieszkania oferowane przez inwestorów. Osobom zainteresowanym zakupem lokalu na naszym osiedlu Wola Prestige proponujemy indywidualny, elastyczny system płatności dostosowany do wymagań kupującego.
Z doświadczeń doradców z firmy Expander wynika, że szczególnie trudno uzyskać jest dziś kredyt singlom. Taka osoba łatwiej dostanie pożyczkę jeśli jest mężczyzną, który szybciej dostanie nową pracę, nie zostanie samotną matką i nie pójdzie na urlop macierzyński, a później wychowawczy. Najlepiej jest zaciągnąć pożyczkę z rodzicami lub drugą osobą. Aby mieć pewność, że dostanie się kredyt trzeba np. zaoferować bankowi podwójne zabezpieczenie, w postaci hipoteki na kupowanym lokalu i na innej posiadanej nieruchomości. Zdarza się, że banki proszą o spisanie oświadczenia, czy kobieta starająca się o kredyt jest w ciąży. Jeśli tak, bank ponownie oblicza zdolność kredytową biorąc pod uwagę nienarodzone jeszcze dziecko. Takich wymogów banki nie podają oczywiście w oficjalnych instrukcjach, ale doradcy finansowi doskonale wiedzą, kto może teraz dostać kredyt, a kto nie. Profil idealnego kredytobiorcy przygotowany przez firmę Expander to dziś bezdzietne małżeństwo, zarabiające co najmniej 5 tys. zł netto.
_________________
Szukasz Nieruchomości ?
Szukasz Kredytu mieszkaniowego ?

[Mieszkaniowy]

Ładowanie ogłoszeń...

[piotrxp1]

Niestety o kredyt w banku coraz trudniej.Masz racje,lecz probowac trzeba.Mimo trudnosci niema to jak wlasny kat
_________________
Profesjonalizm to moja dewiza.PS

[PierceWelsh]

You carry a valuable and powerful statement in here. How i wonder how you came up to these page. Keep it up ​​Four Steps to Spot a Trusted Online Casino and Avoid Shady Sites

[JakNowak1]

Doradztwo kredytowe Amtrust w Łódź
Amtrust Group zapewnia usługi profesjonalnego doradztwa kredytowego w Łodzi. Nasi eksperci doradzają w zakresie kredytu hipotecznego na mieszkanie, działkę i dom, kredytu dla firm i kredytu gotówkowego. Usługi doradztwa kredytowego naszych ekspertów są bezpłatne. Profesjonalny doradca kredytowy w Łodzi pomoże Ci na każdym etapie ubiegania się o kredyt, od wyboru najlepszej oferty aż po skompletowanie wymaganej dokumentacji i negocjacje z bankiem. Doradcy do spraw kredytów hipotecznych w Łodzi Amtrust Group to polecani specjaliści! Szczegółowe informacje na temat naszego doradztwa finansowego dostępne są na stronie internetowej.

https://www.amtrust-group.com/doradca-kredytowy-lodz

[kaper]

Nie kupowałem mieszkania za gotówkę ale wziąłem kredyt na mieszkanie na osiedlu nowe miasto polesie w łodzi i też dam radę łatwo to spłacić bo dotąd wynajmuję mieszkanie i mogę powiedzieć że czynsz jest wyższy niż rata kredytu za własne mieszkanie