FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Kupić aby wynająć

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Nieruchomości - dyskusje ogólne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Mieszkaniowy
Site Admin
Site Admin


Dołączył: 02 Lut 2007
Posty: 246

PostWysłany: Czw Maj 29, 2008 2:44 pm    Temat postu: Kupić aby wynająć Odpowiedz z cytatem

Nie od dziś wiadomo, że nieruchomości są świetną lokatą kapitału. Wielu inwestorów decyduje się na zakup mieszkań pod wynajem, zawsze jednak decyzja taka powinna być przemyślana i oparta na wielu kryteriach. Świetnym miejscem na inwestycje są śródmieścia większych miast.

Kupić aby wynająć

W mieszkania inwestują zarówno Polacy jak i coraz częściej cudzoziemcy. Popularną opcją wśród mniejszych inwestorów jest zakup kilku mieszkań i ich wynajem, który stanowi całkiem przyzwoite źródło utrzymania. Poza tym w czasie kilku lat wynajmu wzrasta sama wartość rynkowa mieszkania, która zależy od jego ceny początkowej jak i lokalizacji.

Wybór miejsca

Z raportu firmy Emmerson „Polski Rynek Mieszkaniowy 2008” wynika, że np. w Krakowie najlepiej kupować pod wynajem na terenie Nowej Huty i Podgórza, w Łodzi na Śródmieściu i Bałutach, we Wrocławiu na Starym Mieście i w Śródmieściu, w Gdańsku również w Śródmieściu. We wszystkich tych rejonach pomimo tego, że mieszkania są droższe, wysokie stawki wynajmu powodują, że pieniądze zwracają się szybko. Okres zwrotu inwestycji, w porównaniu do pozostałych dzielnic, jest najniższy. - Spodziewamy się dużego zainteresowania klientów- mówi Witold Sadowski z Hubska Centre, inwestycji realizowanej we Wrocławiu na terenie Śródmieścia Południowego - Nabywcy naszych mieszkań dodatkowo będą mieli w ofercie usługi hotelowe, dzięki którym możliwe będzie wynajęcie mieszkania nawet na krótszy czas, np. okres podróży służbowej.

Zanim kupisz i wynajmiesz…

Przed zakupem mieszkania warto przemyśleć jeszcze raz czego tak naprawdę chcemy i na co nas stać. Jeśli zatem naszym priorytetem jest szybki zwrot inwestycji, wybieramy lokalizacje możliwie blisko centrum. Jeśli nie będziemy odbierać mieszkania wykończonego pod klucz, warto dużo wcześniej przewidzieć koszty związane z jego wykończeniem i np. zlecić zaprojektowanie wnętrza wyspecjalizowanej firmie. Nie zapominajmy, że nie warto ryzykować wynajmowania „na czarno”. Dobrze jest przed podpisaniem umowy najmu zrobić dokumentację fotograficzną lokalu i oczywiście zabezpieczyć się kaucją gwarancyjną.
_________________
Nieruchomości w Internecie Smile
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
maleckanatalia
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 20 Maj 2009
Posty: 4

PostWysłany: Sro Maj 20, 2009 11:04 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

wlasnie znalazlam super mieszkanie. polecam wszystkim internet. mozesz wynajac lub kupic i jednoczesnie oszczedzajac czas i pieniadze...obecnie istnieja strony, ktore robia wirtualne wizyty. To wlasnie jest przyszlosc!!!
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
elabarbara
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 22 Mar 2017
Posty: 365

PostWysłany: Pon Sty 03, 2022 10:13 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Poza tym, że jest to rentowne i często naprawdę zyskowne, to jeszcze można powiedzieć, że to zabezpieczenie dziecka na przyszłość . Takie lokum to nie tylko mieszkanie dla niego, ale także i sposób na to, by po prostu dziecko w przyszłości miało zarobek z posiadanej nieruchomości. To dobry plan inwestycyjny.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Karolajna
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 04 Lip 2017
Posty: 1114

PostWysłany: Pon Sty 10, 2022 11:21 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

To nie jedyna możliwość jaką się ma. jeśli chodzi o rynek deweloperski to ciekawe opcje oferuje https://novafinances.pl/ dzięki inwestowaniu w pewne projekty deweloperskie. I wcale nie trzeba wysokich kwot!
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
netta
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 21 Mar 2019
Posty: 454

PostWysłany: Wto Mar 15, 2022 6:01 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Lepszy będzie apartament inwestycyjny a takie 1- i 2-pokojowe z najdziesz na osiedlu Śląska 12 w Trójmieście. To idealna opcja dla inwestorów szukających lokali pod wynajem krótki długoterminowy. Chętnych nie zabraknie chociażby ze względu na pracowników zatrudnionych w okolicznych centrach biznesowych.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
wuwek
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 22 Paź 2017
Posty: 1952

PostWysłany: Sro Mar 16, 2022 9:43 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Biznes dobry, ale jak jeszcze będziecie mieli fajny projekt mieszkania (tutaj polecam biuro http://bbprojekt.pl/projekty-wnetrz-mieszkan-i-domow/) to wydaje mi sie, ze wartosc tego mieszkania wzrosnie. Nie wynajmujcie tylko nowych mieszkan ludziom z dziecmi bo wszystko poniszczą!
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
twila.powlowski
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 22 Mar 2022
Posty: 4
Skąd: Kołobrzeg

PostWysłany: Wto Mar 22, 2022 8:43 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

No właśnie też od jakiegoś czasu zastanawiam się w co warto inwestować. Mam spory kapitał i chciałabym, aby te pieniądze wreszcie zaczęły zarabiać na siebie. Mi po głowie chodzi Condohotel nad morzem ( tutaj ich strona: https://hotelbalticwave.pl/ ). Wydaje mi się, że to może być dobry biznes. Nie od dziś wiadomo, że warto inwestować w apartamenty. Jak myślicie? A może macie jakiś inny ciekawy sposób na inwestowanie?
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Nieruchomości - dyskusje ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy