|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Staszek Rozwadowski Nowy Uczestnik
Dołączył: 28 Cze 2009 Posty: 1
|
Wysłany: Nie Cze 28, 2009 6:40 pm Temat postu: MIESZKANIE TANIE ... Private Development |
|
|
witam forumowiczów, przeglądając różne listy dyskusyjne, widzę, że nie tylko ja poszukuję mieszkania w rozsądnej cenie ... a może połączylibyśmy siły i zbudowali wspólnie nasze mieszkania? ... ja mam doświadczenie w biznesie (branża finansowa i budowlana), zdarłem kolana w urzędach załatwiając różne kwity (geodezja, architektura) mój kolega jest architektem z wieloletnim doświadczeniem, ma uprawnienia kierownika robót budowlanych i doświadczenie w tym zakresie ... wspólnymi siłami ogarniemy temat ... zbudujmy nasze mieszkania po kosztach (zakup działki, projekt, materiały i robocizna) ... im bardziej rosły ceny od kilku lat, tym bardziej ta myśl za mną chodziła ... nie płaćmy marży deweloperowi !!! ... zapłaćmy za m2 mieszkania w W-we tyle ile faktycznie kosztuje jego wytworzenie tj. max 3,5 tys brutto a nie kosmiczne 6 tys czy więcej ... nie przepłacajmy, nie napychajmy kieszeni deweloperom ... to chore ile trzeba zapłacić za m2 mieszkania ... a potem spłacać kredyt przez min 30 lat jak nie dłużej ... paranoja ... zbudujmy po kosztach, furmanka pieniędzy zostanie w kieszeni ... miejmy wpływ na jakość wykonania ... zalewa mnie jak jesteśmy bezsilni wobec deweloperów ... znam wiele osób, które zapłaciły diaboliczne pieniądze za swoje mieszkania, deweloperzy obiecywali śliczne osiedla, w trakcie realizacji zaczęli oszczędzać stosując tańsze materiały wykończeniowe, zatrudniając nierobów i partaczy za najniższe stawki ... teraz to wszystko wychodzi klientom bokiem ... wygląda gorzej niż miało wyglądać, a usterki gonią usterki ... a na domiar złego nie można się doprosić deweloperów o usunięcie usterek ... chora sytuacja ... .. zbieramy się i działamy ... ja to nazywam Private Development ... deweloper to my, my to deweloper ... wybieramy wspólnie lokalizację, wybieramy jeden z kilku projektów w demokratycznym glosowaniu, mamy kontrolę nad przepływami pieniężnymi, koszty sprowadzamy do wyłącznie kosztów bezpośrednich czyli zakup działki, projekt, materiały i robocizna ... ... mobilizujemy siły, jak będzie nas wystarczająco dużo, sformalizujemy szyki i zaczniemy działać ... za 2 lata możemy mieszkać w naszych mieszkaniach, przy założeniu, że do końca 2009 roku zbierzemy się w dziarską gromadkę i sformalizujemy nasze istnienie ... mam 30 lat, chciałbym zamieszkać na min 100 m2, ale nie zamierzam spłacać kredytu do emerytury ... przeraża mnie spłacanie przez kilkadziesiąt lat kredytu zaciągniętego po to aby napchać deweloperowi kieszenie ... chcę wybudować po kosztach, zaoszczędzając na zakupie mieszkania i na odsetkach od kredytu bankowego ... deweloperzy wynajmują gigantyczne biura, za które z naszych pieniędzy płacą co miesiąc po 40 tysięcy czynszu, a często więcej ... chora sytuacja ... dlaczego kupując mieszkanie mam sponsorować takie fanaberie jak biuro dewelopera o powierzchni 250 m2 w wypasionym biurowcu ... biuro, w którym siedzą aż 4 osoby ??? jakby nie mogli siedzieć we czwórkę na 50 metrach ... ... nie jestem sam z tymi moimi bolączkami i pragnieniami, parę osób już zebrałem, ale musi nas przybyć abyśmy mogli nasze wspólne plany zrealizować ... nie chcemy za mieszkanie o powierzchni np. 80 metrów płacić 520.000, jeśli możemy zapłacić 280.000 zaoszczędzając na samym kapitale 240.000 nie mówiąc o odsetkach od kredytu ... moment jest teraz dobry, bowiem grunty kolosalnie staniały, więc nabycie działki pod budowę w przeciągu najbliższych miesięcy to już parę znaczących groszy oszczędności daje ... jeśli z budową ruszylibyśmy w połowie przyszłego roku to załapalibyśmy się na trwający cały czas kryzys u budowlańców, którzy modlą się o zlecenia ... dla firm budowlanych, które nie budują oznacza to koniec ... dlatego gotowe są budować przy minimalnym zarobku albo nawet bez zarobku, byle tylko pokryć koszty i przetrwać ciężki czas ... tkwię w branży więc widzę co się dzieje ... budowlańcy gotowi są budować z własnych materiałów z odroczonym terminem aż po horyzont, byle tylko załapać się na budowę i mieć gdzie upchnąć robotników ... zainteresowanych współdziałaniem w imię wybudowania naszych mieszkań po kosztach, proszę o info na s.rozwadowski@op.pl
staszek rozwadowski |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
PierceWelsh Ekspert
Dołączył: 16 Gru 2021 Posty: 120
|
|
Powrót do góry |
|
|
pamm Ekspert
Dołączył: 29 Wrz 2016 Posty: 672
|
Wysłany: Wto Kwi 05, 2022 8:51 am Temat postu: |
|
|
Też znalazłam piękne i wyjątkowe, niedrogie mieszkanie na osiedlu Nowe Miasto Polesie, budują to osiedle w fajnej spokojnej okolicy, ceny nie są tam wygórowane bo ju od 5900 zł/mkw a to świetne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi |
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
|