Umowa przedwstępna

[morizon]

Witam. Co sądzicie o takim rozwiązaniu jakim jest umowa przedwstępna? Warto jest podpisywać ?
Niestety ale pieniądze na kupno mieszkania będę posiadał dopiero za kilka miesięcy.
W takim przypadku czy jest to bezpieczne rozwiazanie?

[Mieszkaniowy]

Ładowanie ogłoszeń...

[DWON]

Podpisując umowę przedwstępną, zwłaszcza w formie aktu notarialnego bierze się na swoje barki sporą odpowiedzialność, więc nie należy tego robić, jeżeli nie ma się pewności, tak jak w tym przypadku, czy pieniądzę będą na czas. Trzeba pamiętać, o tym, że każda strona umowy pp zawartej z zachowaniem formy aktu notarialnego może na drodze sądowej przymusić drugą stronę do wywiązania się z postanowień umowy.
_________________
Pozdrawiam
S. Sadowski
http://a306.asariwww.pl

[finko]

To coś na zasadzie proformy?

[DWON]

Nie, ponieważ pro forma nie wywołuje pełnych skutków prawnych, a podpis złożony pod umową przedwstępną w obecności notariusza tak. Reguluje to KC:

[giselles]

a można tę sytuację rozegrać jakoś bez udziału sądu?

[DWON]

Proszę doprecyzować pytanie
_________________
Pozdrawiam
S. Sadowski
http://a306.asariwww.pl

[grazka3]

_________________
Bóg musi być malarzem. Inaczej nie było by tylu barw.

[Mada]

Chyba temat umarł śmiercią naturalną.

[ulliar]

Nam znajomy prowadzący biuro rachunkowe, który de facto pośredniczył w kupnie przez nas nieruchomości, poradził, żebyśmy podpisali umowę przedwstępną. Niestety mieliśmy małe korowody, gdyż babeczka z banku PKO, która miała załatwić formalności bez uprzedzenia nas wyjechała na urlop i okazało się, że nie uruchomiła nam kredytu. Dobrze, że jestem nadgorliwa i wydzwaniałam do nich sto razy, transzę dostaliśmy dwa dni później niż termin podany w umowie, jednak państwo od których kupowaliśmy mieszkanie nie robili nam problemów z tego tytułu, ale mogliśmy trafić naprawdę inaczej.

[monicca]

Ostatnio trafiłam na cykl artykułów o tej mniej przyjemnej - formalnej - stronie zakupu mieszkania czy domu. Podsyłam link do tekstu o umowie przedwstępnej. Mam nadzieję, że się przyda. Wg mnie cały cykl jest całkiem sensowny. http://www.dopoznania.pl/poznan/pl/porady_i_newsy/wazne_i_na_temat/formalna_strona_zakupu_nieruchomosci1.html

[tom7878]

Orientujecie się co zrobić by odstąpić od umowy deweloperskiej? Da się ja jakoś unieważnić?

[charlotte1991]

Da się rozwiązać taką umowę. Możesz sobie o tym przeczytać m.in na http://www.kancelaria-szip.pl/strefa-wiedzy/235,odstapienie-od-umowy-deweloperskiej.html Deweloper musiałby się nie wywiązać ze swoich obowiązków. Umowa mogłaby zostać unieważniona też gdybyś nie wstawił się po odbiór nieruchomości. Czynników jest wiele. Najlepiej się z nimi zapoznać i wysłać pismo do dewelopera.

[kruszyn8]

Fajnie, dzięki

[hania123]

Właśnie sama postanowiłam skorzystać z usług kancelaria notarialna warszawa wola , dlatego, że nigdy wcześniej tego nie robiłam i potrzebowałam fachowej pomocy

[fono]

Wszystko trzeba dokładnie określić w umowie, inaczej może być problem