Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
anna_malk Ekspert
Dołączył: 13 Cze 2013 Posty: 148
|
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
Karolcia82 Ekspert
Dołączył: 16 Paź 2013 Posty: 110
|
Wysłany: Czw Lis 21, 2013 10:59 am Temat postu: |
|
|
względy ekonomicze i lokalizacja, to cała filozofia _________________ http://www.libra.info.pl/ |
|
Powrót do góry |
|
|
Hipoteczna Ekspert
Dołączył: 11 Mar 2013 Posty: 1214
|
Wysłany: Sro Lis 27, 2013 10:49 am Temat postu: |
|
|
Patrząc nie tylko na te ogłoszenia, które tam wrzuciłeś, ale też np. na te: http://www.forum.mieszkaniowy.com/tutaj-vp5975.html#5975 łatwo można dojść do wniosku, że znaczny wpływ na ceny mieszkań do wynajęcia ma konkurencja i lokalizacja.
W takim Poznaniu na przykład wiadomo, że niemal na każde mieszkanie będą chętni, bo w mieście jest uczelnia, więc chociażby studentów poszukujących stancji będzie sporo. |
|
Powrót do góry |
|
|
mojezdanie Ekspert
Dołączył: 28 Lis 2013 Posty: 139
|
Wysłany: Czw Lis 28, 2013 10:05 am Temat postu: |
|
|
Cena mieszkania do wynajęcia w dużej mierze zależy od lokalizacji. Bliskość ośrodków studenckich, uczelni również powoduje wzrost ceny wynajmu z tego powodu te różnice. Różnice cen wynajmu mieszkania w danym mieście zależą od standardu mieszkania, jego wyposażenia i lokalizacji. Ofert najlepiej szukać na sprawdzonych portalach o dużym zasięgu http://www.ihouse.pl/poznan/wynajem/mieszkanie |
|
Powrót do góry |
|
|
Marta30 Ekspert
Dołączył: 03 Paź 2012 Posty: 286 Skąd: Warszawa
|
Wysłany: Pią Gru 06, 2013 6:59 pm Temat postu: |
|
|
Zgadzam sie - to lokalizacja i praca wpływają na ceny mieszkań w danym regionie |
|
Powrót do góry |
|
|
Kred.pl Początkujący Uczestnik
Dołączył: 15 Lis 2013 Posty: 23
|
Wysłany: Sob Gru 07, 2013 5:45 am Temat postu: |
|
|
Najważniejsze czynniki jakie wpływają na ceny mieszkań w danym mieście to:
- dostępność mieszkań (zgodnie z relacją podaży i popytu, niska dostępność podbija ceny - tak kiedyś było np. w Krakowie)
- perspektywy znalezienia pracy (tam gdzie jest niskie bezrobocie i duża łatwość znalezienia pracy, tam i więcej ludzi się zjeżdża w poszukiwaniu szansy dla siebie, co generuje większy popyt na mieszkania)
- średnie wynagrodzenie w danym mieście (lepiej zarabiający mają większe szanse na kredyt mieszkaniowy, jeżeli takich potencjalnych kredytobiorców jest więcej, to ceny mieszkań są windowane)
- perspektywy intratnego wynajmu mieszkania (zwróćcie uwagę, że ceny mieszkań w ośrodkach studenckich oraz miastach turystycznych są wyższe, dużo studentów = duży popyt na wynajem mieszkań, zatem ich kupno może się opłacać)
Zwróćcie uwagę, jak wiele miast ma wysokie ceny, ze względu na spełnianie co najmniej dwóch z tych warunków (Warszawa, Sopot, Kraków) _________________ https://www.kred.pl/20100211101/Kalkulatory/kalkulator-rat-kredytowych.html
https://www.kred.pl/2010021198/Kalkulatory/kalkulator-zdolnosci-kredytowej.html |
|
Powrót do góry |
|
|
plny Ekspert
Dołączył: 05 Paź 2012 Posty: 129
|
Wysłany: Pon Gru 16, 2013 9:49 am Temat postu: |
|
|
Z mojej chłodnej analizy wynika, że ceny nieruchomości będą rosły. Wynika to z kilku faktów. Ten najważniejszy to nowy program rządowy: Mieszkanie dla Młodych.
Ja jestem na etapie zbierania pieniędzy na zakup mieszkania. Przechowuje pieniądze na lokatach ale jak można zobaczyć tutaj, są one dosyć kiepsko oprocentowane. |
|
Powrót do góry |
|
|
roberto Uczestnik
Dołączył: 16 Gru 2013 Posty: 10
|
Wysłany: Pon Gru 16, 2013 10:09 am Temat postu: |
|
|
lokalizacja - jeden z głównych czynników, który wpływa na cenę nieruchomości. Wiadomo: im lepsza, tym droższe mieszkanie. Warto rozeznać się wcześniej w rynku danego miasta, gdzie opłaca się kupować. _________________ gnw |
|
Powrót do góry |
|
|
DrHouse Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 25 Cze 2013 Posty: 31
|
Wysłany: Pon Gru 16, 2013 11:10 am Temat postu: |
|
|
Dokładnie. Ceny mieszkań w centrum znacznie przewyższają pozostałe.
http://www.infoinwest.pl |
|
Powrót do góry |
|
|
ubezpieczeniemieszkania Nowy Uczestnik
Dołączył: 21 Paź 2013 Posty: 7 Skąd: Wrocław
|
Wysłany: Wto Gru 17, 2013 1:51 pm Temat postu: |
|
|
Najdroższe mieszkania są w Sopocie, gdzie za metr mieszkania musimy zapłacić 9 478 zł! W dalszej kolejności drogo jest również w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Najtaniej jest natomiast w Gorzowie Wielkopolskim, jedyne 2 920 zł za metr kwadratowy (Źródło: http://mieszkam.blog.pl/2013/08/21/ceny-mieszkan-w-polsce-przerazaja)
Ceny uwarunkowane są również lokalizacją w danym mieście, wielkością, standardem. Osobiście zastanawiam się czy jest sens kupować droższe mieszkanie (ale oczywiście nowiutkie) od dewelopera, czy nie lepiej zainwestować w nieruchomość na rynku wtórnym... _________________ Ubezpieczeniemieszkania.pl - porównanie ofert, kalkulator ubezpieczeń, możliwość zakupu polisy online. |
|
Powrót do góry |
|
|
akowal Ekspert
Dołączył: 29 Sie 2013 Posty: 79 Skąd: Szczecin
|
|
Powrót do góry |
|
|
lucky Ekspert
Dołączył: 09 Sie 2013 Posty: 752
|
|
Powrót do góry |
|
|
dżesii Ekspert
Dołączył: 17 Sty 2014 Posty: 1314
|
Wysłany: Sob Sty 18, 2014 12:34 pm Temat postu: |
|
|
Do czynników wpływających na cenę mieszkania oprócz wspomnianej lokalizacji i pracy, dodałbym jeszcze popyt |
|
Powrót do góry |
|
|
maro19 Nowy Uczestnik
Dołączył: 29 Wrz 2015 Posty: 2
|
|
Powrót do góry |
|
|
jolene87 Ekspert
Dołączył: 19 Sie 2015 Posty: 61
|
Wysłany: Sro Wrz 30, 2015 10:42 am Temat postu: |
|
|
Ceny głównie zależą od lokalizacji, a w dużych miastach rozrzut cenowy jest bardzo szeroki. Wiele osób decyduje się na mieszkania w okolicach dużych miast lub na obrzeżach - bo tam już można otrzymać tańsze oferty.
Mnie najbardziej interesuje rynek wrocławski - gdyż mieszkam we Wrocławiu i też na bieżąco obserwuję ceny mieszkań. Każdemu zainteresowanemu polecam stronę z ofertami mieszkań:
http://www.verson.com.pl/mieszkaniowe - można sprawdzić, jak kształtują się ceny domów/ mieszkań/ lokalów etc. we Wrocławiu |
|
Powrót do góry |
|
|
|