FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Koszty kredytobiorcy.

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Kredyty hipoteczne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Weronika
Moderator
Moderator


Dołączył: 03 Lut 2007
Posty: 237
Skąd: Szwecja

PostWysłany: Sro Lut 21, 2007 8:46 pm    Temat postu: Koszty kredytobiorcy. Odpowiedz z cytatem

Uważny inwestor wie, że koszty kredytu to nie tylko oprocentowanie kredytu (czyli stopa bazowa plus marża banku). Warto przyjrzeć się uważnie innym kosztom, które towarzyszą kupowaniu mieszkania lub budowaniu domu na kredyt.

Koszty podstawowe: Cena ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.
Zależy od wartości nieruchomości i oszacowania cenników ryzyka. Wycenia agent towarzystwa ubezpieczeniowego.

Opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego przez bank.

Zależy od kosztów wewnętrznych banku. W niektórych placówkach może być 20, 50 zł. Górna granica to 300 zł. W przypadku akceptacji wniosku bank zalicza opłatę w poczet pobieranej przez siebie prowizji. Jeśli bank odrzuci Twój wniosek, opłacona kwota przepada. Jedynym wyjątkiem od tej zasady jest przypadek, jeśli posiadasz konto w banku, w którym ubiegasz się o kredyt. Wówczas możesz liczyć na upust lub zwolnienie z tej opłaty.

Prowizja od udzielonego kredytu.
Jej wysokość waha się od 0.5 - 4 proc. kwoty udzielonego kredytu. Uwaga! Im większa kwota pożyczki, tym mniejsza opłata.

Opłata administracyjna.
Jest to opłata za obsługę rachunku kredytowego. Niektóre banki pobierają ją od swoich klientów, spłacających kredyt za pośrednictwem rachunku osobistego. Jest to kwota rzędu 1-3 zł miesięcznie.

Opłata za inspekcję techniczną.

Wnosi się ją wówczas, gdy doszło do wizyty przedstawiciela banku na placu budowy. Koszt takiej wizyty to ok. 100 zł.

Opłata za wycenę nieruchomości.
Opinia rzeczoznawcy majątkowego kosztuje średnio: 600-1200 zł

Opłata za wprowadzenie zmian do umowy kredytowej.
Jeśli decydujesz się na zmiany, które wymagają modyfikacji pierwotnej umowy lub sporządzenia nowego planu spłaty, musisz się liczyć z wydatkiem 100 zł od każdej ze zmian. Lepiej więc pomyśleć zawczasu.

Opłata za wcześniejszą spłatę kredytu.

Zwana przez złośliwych "karą za nadgorliwość". Jeśli odstępujesz od pierwotnego planu spłat i całą sumę zwracasz wcześniej niż zaplanowano, musisz dopłacić 0,01-2 proc. przedpłaconej kwoty. Tego rodzaju opłata występuje na szczęście tylko w niektórych bankach.

Honorarium dla doradcy kredytowego.

Jeśli nie jesteś pewien, jaki kredyt wybrać, wykorzystaj tę ewentualność. Nie zapominaj, że zły wybór kredytu może narazić Cię na znacznie wyższe wydatki. Tym bardziej, że ta usługa nie jest wcale taka droga i kosztuje góra 100 zł.

Inne koszty
Dodatkowe koszty uzależnione są od typu inwestycji. Różne kwoty obciążają kupno działki, domu czy mieszkania spółdzielczego.

Opłata notarialna.

Zależy od wartości nieruchomości.

do 10 tys. - 2%
od 10 tys. do 20 tys. - 300 zł + 2% kwoty powyżej 10 tys.
ponad 50 tys. - 800 zł + 0,5% kwoty powyżej 50 tys.

Uwagi: Opłata notarialna nie może przekroczyć 5 tys. zł. Przy sprzedaży mieszkań spółdzielczych jest o połowę niższa. Jeśli honorarium jest wyższe niż 400 zł, notariusz pobiera 7% VAT-u od tych, którzy kupują swoje pierwsze mieszkanie lub dom oraz 22% od pozostałych.

Opłaty skarbowe

Zależą od wartości nieruchomości i wynoszą:

2% - w przypadku spółdzielczego mieszkania własnościowego
5% - w przypadku domu mieszkania hipotecznego oraz działki (tak samo w przypadku własności, jak i użytkowania wieczystego)

interia.pl
_________________
Szukasz Nieruchomości ?
Szukasz Kredytu mieszkaniowego ?
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
goldin
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 05 Paź 2023
Posty: 180
Skąd: POLSKA

PostWysłany: Czw Paź 05, 2023 4:27 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

http://2ch-ranking.net/redirect.php?url=https://goldin.pl

https://analysis.fc2.com/redirect.php?r=http://goldin.pl

https://api.airfind.com/stats/adrequest/v1?clientid=50459&type=click&adCampaign=featuredAdTiles-Youtube&provider=AirFind&redirectURL=https%3A%2F%2Fgoldin.pl

https://app.mavenlink.com/redirect/show?url=http%3A%2F%2Fgoldin.pl

http://www.backpackers.com.tw/forum/redirector.php?url=http://goldin.pl

http://biglistofwebsites.com/list-top-websites-like-goldin.pl

http://www.brainmedia.co.kr/brainWorldMedia/RedirectForm.aspx?link=https%3A%2F%2Fgoldin.pl

http://business-media.info/bitrix/redirect.php?goto=https://goldin.pl/

http://daniellavelloso.com.br/?wptouch_switch=mobile&redirect=https%3A%2F%2Fgoldin.pl

https://domain.opendns.com/goldin.pl

https://www.findmassleads.com/websites/goldin.pl

http://www.folkd.com/detail/goldin.pl

http://friendsatthecastle.com/?wptouch_switch=desktop&redirect=//goldin.pl

https://getpocket.com/redirect?url=https%3A%2F%2Fgoldin.pl%2F

https://www.google.at/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwikyc3sou_UAhUDTrwKHZcOCTIQjRwIBw&url=https://goldin.pl

http://www.google.bg/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&cd=&cad=rja&uact=8&docid=B2VQEWJKQ453sM&tbnid=VnKOzpMf83y53M:&ved=0CAUQjRw&url=http://goldin.pl/

http://www.google.it/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=-hEw4e1s7EfK2M&tbnid=_Nu5epLPAPrWlM:&ved=0CAUQjRw&url=https://goldin.pl

https://www.google.pl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&cd=&cad=rja&uact=8&docid=B2VQEWJKQ453sM&tbnid=VnKOzpMf83y53M:&ved=0CAUQjRw&url=http://goldin.pl/

https://kaefer-me.com/External-redirect.html?Redirect=https://goldin.pl

http://montehermoso.porinternet.com.ar/go/redirect.php?id=74&url=https://goldin.pl

http://onlinemanuals.txdot.gov/help/urlstatusgo.html?url=goldin.pl

https://partnersite.iil.com/lms/site.aspx?url=https://goldin.pl

https://pl.grepolis.com/start/redirect?url=http://goldin.pl

https://www.plumfund.com/Redirect?u=https://goldin.pl

http://pop.hitekracing.com/SRedirect/goldin.pl

http://rd.am/www.crystalxp.net/redirect.php?url=https://goldin.pl

https://salvagetractors.com/?wptouch_switch=mobile&redirect=http%3A%2F%2Fgoldin.pl

https://www.scamadviser.com/es/comprobar-sitio-web/goldin.pl

https://seositecheckup.com/seo-audit/goldin.pl

https://similars.net/alternatives-to/goldin.pl

https://www.similartech.com/websites/goldin.pl

https://sitegur.com/goldin.pl

https://www.steinhaus-gmbh.de/redirect.php?lang=en&url=https://goldin.pl

https://stoik.com/bitrix/redirect.php?event1=download&event2=svc&event3=&goto=https://goldin.pl

http://www.taskmanagementguide.com/bitrix/redirect.php?event1=tmg_itunes&event2=passover&goto=https://goldin.pl/

http://tawaraya1956.com/?wptouch_switch=desktop&redirect=https://goldin.pl/

http://www.todolistsoft.com/bitrix/redirect.php?event1=todo_itunes&event2=april_fools&goto=https://goldin.pl/

https://upravlenie.org/redirect?url=https://goldin.pl

https://vb.eldwly.net/redirect-to/?redirect=http%3a%2f%2fgoldin.pl

http://www.warezhr.org/forum/redirector.php?url=https://goldin.pl

https://webstatsdomain.org/d/goldin.pl

https://weburg.net/redirect?url=https://goldin.pl

http://www2.ogs.state.ny.us/help/urlstatusgo.html?url=http://goldin.pl

https://www.youtube.com/redirect?q=http://goldin.pl
_________________
Wydawnictwo Goldin.pl
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Kredyty hipoteczne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy