Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Mieszkaniowy Site Admin
Dołączył: 02 Lut 2007 Posty: 246
|
Wysłany: Wto Wrz 02, 2008 3:43 pm Temat postu: Kredyt na mieszkanie dla studenta |
|
|
Rokrocznie, przed rozpoczęciem roku akademickiego, kilkaset tysięcy studentów intensywnie poszukuje odpowiedniego lokum. Alternatywą dla wynajęcia stancji może być teraz zakup własnego mieszkania, o którym osoby studiujące mogły do tej pory jedynie pomarzyć.
Banki dostrzegły właśnie potencjał tej młodej społeczności i ułatwiły studentom i absolwentom wyższych uczelni, którzy nie ukończyli jeszcze 26 roku życia dostęp do kredytów hipotecznych. Obecnie jedynym warunkiem jego uzyskania jest status studenta oraz poręczenie rodziców lub miesięczne wpływy na konto w wysokości raty odsetkowej. To ogromnie uproszczenie jeśli weźmie się pod uwagę dotychczasowe wymagania banków przy ocenianiu zdolności kredytowej osób starających się o pożyczkę na zakup mieszkania.
Nie tylko banki, ale i deweloperzy zachęcają studentów do kupowania mieszkań oferując im preferencyjne warunki. - Na osiedlu Alpha, które budujemy w warszawskim Ursusie mieszkania kupują najczęściej ludzie młodzi. Obecnie nasi klienci mają możliwość indywidualnego negocjowania warunków płatności oraz cen mieszkań. Specjalną propozycję upustu przygotowaliśmy dla studentów. Dodatkowo osobom zainteresowanym zakupem mieszkania na osiedlu przy ul. Skoroszewskiej gwarantujemy bezpłatną konsultację doradców z firmy Upper Finance. Specjaliści pomagają wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i przeprowadzają negocjacje z bankami, aby uzyskać lepsze warunki kredytowe, od tych które są standardowo proponowane - mówi Bożena Wygonowska, Pełnomocnik RED Real Estate Development.
Osoby studiujące mogą zaciągać kredyty hipoteczne w PLN, CHF lub EUR. Banki udzielą im pożyczki do kwoty 300 000 złotych. Warunkiem jest jednak to, że nieruchomość, którą zamierzają nabyć musi być położona w miejscu studiowania. Dobrze jest jeśli przyszły kredytobiorca ma stałe dochody przynajmniej od roku. Młodzi ludzie dostaną pożyczkę nawet na 45 lat, którą muszą spłacić przed 65 lub 70 rokiem życia w zależności od wysokości wkładu własnego. Niektóre banki pozwalają na wliczenie stypendium do dochodu, nie pobierają od studentów prowizji i składki za ubezpieczenie niskiego wkładu.
Jeśli natomiast wystąpiłyby trudności z płatnościami studenci, którzy zakupili mieszanie na kredyt mogą podnająć jego część swoim kolegom i w ten sposób zgromadzić dodatkowe środki. Banki udzielają też czasowych zwolnień w spłacie kredytu, nawet do 60 miesięcy. Istnieje też możliwość spłacania do zakończenia studiów jedynie części odsetkowej rat kredytowych.
Analitycy przewidują, że w ciągu następnych 3-5 lat w największych miastach Polski mieszkania zyskają na wartości średnio około 10% rocznie. Przedsiębiorczy studenci, którzy kupią mieszkania jeszcze podczas nauki, zyskają więc jeszcze dodatkowo na wzroście wartości inwestycji. _________________ Nieruchomości w Internecie |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
kostos345 Nowy Uczestnik
Dołączył: 08 Wrz 2022 Posty: 1
|
Wysłany: Czw Wrz 08, 2022 5:49 pm Temat postu: |
|
|
Ja na studiach wybrałem kredyt ze stałymi ratami i jak skończyłem studia to teraz pracując uważam, że to była dobra decyzja. Wiadomo na początku wspierali rodzice ale już ich spłaciłem sam. _________________ Akcesoria do bram przesuwnych |
|
Powrót do góry |
|
|
anabel61 Nowy Uczestnik
Dołączył: 09 Wrz 2022 Posty: 4 Skąd: Kraków
|
Wysłany: Pią Wrz 09, 2022 11:13 am Temat postu: |
|
|
Czy opłaca się brać taki kredyt? |
|
Powrót do góry |
|
|
donso21 Nowy Uczestnik
Dołączył: 12 Wrz 2022 Posty: 5
|
Wysłany: Sro Wrz 14, 2022 3:54 pm Temat postu: |
|
|
Z kredytami ciężko - ale czasami nie potrzebujemy kredytu a wszystko możemy załatwić pożyczką - wiadomo, ze to zależy od naszych potrzeb i oczekiwań - ja natrafiłem ostatnio na stronę https://www.gopozyczka.pl/ - czy ktoś z Was korzystał ? Ktoś poleca ? |
|
Powrót do góry |
|
|
Just-in Ekspert
Dołączył: 31 Maj 2016 Posty: 149
|
Wysłany: Sro Wrz 14, 2022 5:56 pm Temat postu: |
|
|
Trzeba być bardzo ostrożnym obecnie |
|
Powrót do góry |
|
|
exi92 Ekspert
Dołączył: 06 Kwi 2019 Posty: 1370
|
|
Powrót do góry |
|
|
pamm Ekspert
Dołączył: 29 Wrz 2016 Posty: 672
|
Wysłany: Pon Gru 12, 2022 10:23 am Temat postu: |
|
|
Wszystko zależy od lokalizacji bo na przykład na na Śląsku to może lepiej postawić na Katowice i osiedle ATAL Sky+? To duże, kompleksowe osiedle położone w doskonałej lokalizacji, na osiedlu będą nie tylko mieszkania ale też apartamenty inwestycyjne a także lokale usługowe |
|
Powrót do góry |
|
|
klodia Ekspert
Dołączył: 06 Mar 2019 Posty: 951
|
|
Powrót do góry |
|
|
Kabsye38 Nowy Uczestnik
Dołączył: 09 Gru 2022 Posty: 5
|
|
Powrót do góry |
|
|
karol123 Ekspert
Dołączył: 16 Gru 2017 Posty: 1624
|
Wysłany: Sro Gru 28, 2022 9:21 am Temat postu: |
|
|
Co do ofert mieszkań na wynajem, to ja polecam wam tę ofertę https://wroclaw.mdr.pl . Firma PFR Nieruchomosci oferuje mieszkania pod najem instytucjonalny, bez kredytu i wkładu własnego oraz wykończone pod klucz. Są liderem na rynku jeśli chodzi o ilość mieszkań do wynajmu. |
|
Powrót do góry |
|
|
clay.greenfelder Nowy Uczestnik
Dołączył: 02 Sty 2023 Posty: 4 Skąd: Warszawa
|
|
Powrót do góry |
|
|
|