FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Kredyt w Euro? Opinie
Idź do strony 1, 2, 3  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Kredyty hipoteczne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
worwol
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 07 Kwi 2011
Posty: 1

PostWysłany: Czw Kwi 07, 2011 2:29 am    Temat postu: Kredyt w Euro? Opinie Odpowiedz z cytatem

Z biegiem ostatnich informacji na rynku nieruchomości i faktów dotyczących kursu walut jestem dalej przekonany ze kredyt hipoteczny w euro to dobra inwestycja. Wydaje mi się ze do póki mamy okazje pobierać kredyty w walutach obcych powinniśmy wybrać kredyt w euro zamiast w złotówkach. Swoje założenie uzasadniam - w skrócie - tym ze nic nie wskazuje aby sytuacja Eurolandu się polepszyła. Wręcz przeciwnie - najprawdopodobniej się pogorszy. Pod względem gospodarczym Portugalia, Hiszpania, Irlandia, Włochy ( o Grecji nie wspominam) maja się kiepsko.
Jakieś opinie? Polemika mile widziana? Smile
_________________
kredyt hipoteczny
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
badyl
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 21 Sty 2014
Posty: 16

PostWysłany: Wto Sty 21, 2014 2:34 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Zgadzam się co do tego, że Ojro jest kompletnym niewypałem. Ale trudno przewidzieć co będzie później ;]
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
dżesii
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 17 Sty 2014
Posty: 1314

PostWysłany: Czw Sty 23, 2014 10:15 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Dlaczego niewypałem?? wahania kursu Euro w porównaniu do Franka na przestrzeni ostatnich kilku lat były raczej niewielkie.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
jaro30
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 26 Sty 2014
Posty: 27

PostWysłany: Sro Sty 29, 2014 4:03 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Ale kursu Franka były wywoływane dość sztucznie.
Euro na razie się trzyma, ale tutaj jest znacznie więcej czynników (Państw), które mogą wpłynąć na jego znaczne osłabienie. Z drugiej strony, może być ono trudniejsze do zdestabilizowania przez jeden kraj.
_________________
Mieszkanie dla Młodych - aktualności o programie Mieszkanie dla Młodych, limity cenowe, progi, banki, zasady programu
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
jadwiga123
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 04 Lut 2014
Posty: 4

PostWysłany: Wto Lut 04, 2014 12:20 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jak będzie krach euro to warto brać w euro Smile Może po 20 latach to będzie korzystne - ale chyba jednak najlepiej w złotych polskich Smile przynajmniej zawsze się zarobi parę złotych. A z kursem może być różnie - dziś jest 4 jutro może być 6.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Iksinski
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 04 Lut 2014
Posty: 3

PostWysłany: Wto Lut 04, 2014 12:27 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Dłuższa perspektywa dla każdej waluty jest jedną, wielką niewiadomą. Euro wydaje mi się być jeszcze w miarę stabilną walutą, ale wiadomo, że każda jest narażona na mniejsze lub większe wahania.
_________________
http://osiedlewyobrazni.pl
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
szampanska
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 29 Sty 2013
Posty: 363

PostWysłany: Czw Mar 06, 2014 10:53 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Moim zdaniem najbezpieczniejszą opcją jest wzięcie kredytu w złotówkach. Niestety ale kredyt w obcej walucie może się skończyć dla nas niezbyt korzystnie ... Widzieliście przecież jaka była afera z frankami szwajcarskimi.
Tutaj masz dobre źródło informacji na ten temat - warto jest zapoznać się z tymi informacjami zanim zwrócimy się do konkretnej instytucji.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
jaro30
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 26 Sty 2014
Posty: 27

PostWysłany: Sob Mar 08, 2014 10:37 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Afera z frankami była tak naprawdę wywołana przez samych ludzi (ulegli nagonce banków "super okazja" itp.). Jak dla mnie szczytem głupoty jest nie sprawdzenie historii kursu waluty w momencie gdy bierze się kredyt.

Wzięcie kredytu walutowego w momencie, gdy waluta ma najniższe w historii kursy nie jest ryzykiem, tylko głupotą.

Co do Euro - wydaje się ono walutą całkiem stabilną, ale tak naprawdę w niedługim czasie może być jakiś kryzys / bankructwo tudzież któryś z krajów (GB) będzie mógł próbować wyjść ze strefy Euro. Może to spowodować różne zachwiania.

Kredyt walutowy, przy zachowaniu stabilnego kursu jest dużo tańszy niż złotówkowy... jednak zawsze jest to ryzyko.
_________________
Mieszkanie dla Młodych - aktualności o programie Mieszkanie dla Młodych, limity cenowe, progi, banki, zasady programu
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
yes
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 10 Mar 2014
Posty: 2

PostWysłany: Pon Mar 10, 2014 3:07 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jak dla mnie każdy kredyt w obcej walucie (obcej czytaj - w tej w której nie zarabiasz) jest o bardzo wysokim ryzyku i zazwyczaj kończy się to tym, że spłacisz więcej niż w tradycyjnym kredycie złotówkowym.

Wiadomo, że banki będą zachęcać do brania kredytów w euro czy we frankach (choć ostatnio to różnie z tym bywa), ale warto mieć swój rozum i ocenić ryzyko, choćby przez pryzmat sytuacji na Ukrainie. Każdy kolejny kryzys w tamtej sprawie może spowodować zmianę kursu euro na niekorzyść kredytobiorcy.

Poza tym - kredyt w Euro, czyli walucie która poprzez sytuację gospodarczą w krajach europejskich może doprowadzić do katastrofy ekonomiczno-gospodarczej nie radzę brać kredytu.

Pozdrawiam.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Kred.pl
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 15 Lis 2013
Posty: 23

PostWysłany: Wto Mar 25, 2014 4:15 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Moim zdaniem kredyt w euro jest obecnie zupełnie nieopłacalny. Poniżej tłumaczę dlaczego:
1) za wysokie marże - marżę kredytów hipotecznych w euro są ponad dwukrotnie wyższe niż r w przypadku kredytu w złotych
2) ryzyko wzrostu stóp procentowych - teraz EURIBOR 3M jest na poziomie 0,3, ale przypomnę że w 2008 i wcześniej był na poziomie ponad 5%.
3) niska dostępność kredytów w euro - ze świecą w ręku szukać teraz banków które mają kredyty w tej walucie
4) rychłe wycofanie kredytów w euro ze sprzedaży - w myśl Rekomendacji S od lipca 2014 roku banki nie będą już mogły sprzedawać kredytów hipotecznych w euro. Wyjątkiem będą tylko ci kredytobiorcy którzy zarabiają właśnie w tej walucie
5) dodatkowe koszty związane ze spreadem walutowym
6) możliwość występowania znaczących wahań kursowych EUR/PLN

Powyższe można by streścić jednym pytaniem:
Czy jesteście gotowi wziąć kredyt hipoteczny w euro na 30 lat z marżą 3% mając świadomość że za lat 5-6 EURIBOR może wynosić 5% a w konsekwencji oprocentowanie waszego kredytu może wynosić 8% oraz że wasza rata i LTV będą co chwilę ulegać zmianom spowodowanymi wahaniami kursu euro ?
_________________
https://www.kred.pl/20100211101/Kalkulatory/kalkulator-rat-kredytowych.html
https://www.kred.pl/2010021198/Kalkulatory/kalkulator-zdolnosci-kredytowej.html
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
plny
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 05 Paź 2012
Posty: 129

PostWysłany: Pon Cze 02, 2014 8:13 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Nie uznaję takich kredytów - moim zdaniem warto jest wziąć kredyt w tej walucie w jakiej się zarabia. Wahania mogą być znaczne i niestety ale rata w niekorzystnym kursie może skoczyć wysoko do góry...
Zerknijcie sobie na to porównanie kredytów: http://www.comperia.pl/kredyty - moze dzięki niemu łatwiej będzie Wam się zdecydować na ten najlepszy dla siebie.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Marek82
Specjalista
Specjalista


Dołączył: 10 Cze 2014
Posty: 59

PostWysłany: Wto Cze 10, 2014 10:11 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

według mnie lepiej jest wziąć kredyt w polskiej walucie.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Złośnica2
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 22 Paź 2013
Posty: 500

PostWysłany: Sro Lip 16, 2014 4:50 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Nie koniecznie w polskiej walucie jest lepiej.Ja słyszałam że teraz sporo osób bierze kredyty w których pieniądze wymienia przez taki kantor https://www.iwaluty.pl/ i podobno bardziej im się to opłaca jak kurs jest korzystny to jeszcze uda im sie zaoszczędzić.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
akowal
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 29 Sie 2013
Posty: 79
Skąd: Szczecin

PostWysłany: Nie Lip 20, 2014 9:49 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

MY braliśmy we frankach...Teraz wziąłbym w złotówkach. Złotówka to złotówka... upadnie razem z polskim państwem.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Karolcia82
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 16 Paź 2013
Posty: 110

PostWysłany: Pon Lip 21, 2014 8:51 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Przez 30 lat to się może tyle wydarzyć, że ho ho. Na pewno warto brać kredy gdzie rata jest niższa niż 30% średniej krajowej.
_________________
http://www.libra.info.pl/
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Kredyty hipoteczne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2, 3  Następny
Strona 1 z 3

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy