|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Weronika Moderator
Dołączył: 03 Lut 2007 Posty: 237 Skąd: Szwecja
|
Wysłany: Sro Lut 18, 2009 9:24 pm Temat postu: Mieszkania kupujemy za gotówkę |
|
|
Coraz mniej osób planuje zakup mieszkania na kredyt. Zdecydowana większość nabywców zamierza sfinansować kupno nieruchomości ze środków własnych. Zainteresowanie mieszkaniami zmalało tylko nieznacznie, lecz poszukujący lokum wstrzymują się z zakupem czekając na większe przeceny.
Zakup nowego mieszkania planuje w tym roku 7 proc. mieszkańców dużych miast, co stanowi spadek tylko o 1 proc. w stosunku do roku ubiegłego. Z analiz firmy Nowy Adres wynika też, że w 2008 roku tylko nieco ponad połowa nabywców finansowała zakup mieszkań lub budowę nieruchomości za pomocą kredytu. Prawie połowa kupujących wykorzystywała własne oszczędności, środki uzyskane ze sprzedaży innych nieruchomości, bądź korzystała ze wsparcia rodziny. W tym roku z kredytu zamierza korzystać tylko 48 proc. ankietowanych, a z oszczędności aż 62 proc. zainteresowanych zakupem. Ciekawostką jest, że tylko 17 proc. potencjalnych kredytobiorców ma zamiar ubiegać się o pożyczkę na 80-100 proc. wartości inwestycji. W 2008 roku mieszkania zakupione w kredycie z podobnym wkładem własnym stanowiły aż 30 proc.
Wyniki ankiety „Polski rynek mieszkaniowy – popyt i preferencje nabywców” wskazują, że najbardziej poszukiwane w tym roku będą lokale o powierzchni od 40 do 60 mkw. Cena za metr kwadratowy mieszkania, jaką akceptuje większość potencjalnych kupujących w Warszawie to 8 tys. zł, a w pozostałych miastach - 6,5 tys. zł.
Banki udzielają dziś kredytów w niezwykle ostrożny sposób, a kupujący nie spieszą się z decyzjami o zakupie. Deweloperzy często poszukują sposobów, aby pomóc nabywcom. – Zdarza się, że niektórzy inwestorzy chcąc ułatwić swoim klientom zaciągnięcie kredytu proponują pożyczkę na pokrycie wkładu własnego – twierdzi Grzegorz Barbachowski, prezes Home Invest. – Firmy deweloperskie oczekują kolejnej, zapowiedzianej już, obniżki stóp procentowych, co powinno się przełożyć na obniżki oprocentowania kredytów. Liczą, że wpływając na poprawę możliwości nabywczych przyszłych kredytobiorców, spowodują wzrost sprzedaży mieszkań. Dużym ułatwieniem dla klientów są też dogodne dla nich systemy płatności za mieszkania oferowane przez inwestorów. Osobom zainteresowanym zakupem lokalu na naszym osiedlu Wola Prestige proponujemy indywidualny, elastyczny system płatności dostosowany do wymagań kupującego.
Z doświadczeń doradców z firmy Expander wynika, że szczególnie trudno uzyskać jest dziś kredyt singlom. Taka osoba łatwiej dostanie pożyczkę jeśli jest mężczyzną, który szybciej dostanie nową pracę, nie zostanie samotną matką i nie pójdzie na urlop macierzyński, a później wychowawczy. Najlepiej jest zaciągnąć pożyczkę z rodzicami lub drugą osobą. Aby mieć pewność, że dostanie się kredyt trzeba np. zaoferować bankowi podwójne zabezpieczenie, w postaci hipoteki na kupowanym lokalu i na innej posiadanej nieruchomości. Zdarza się, że banki proszą o spisanie oświadczenia, czy kobieta starająca się o kredyt jest w ciąży. Jeśli tak, bank ponownie oblicza zdolność kredytową biorąc pod uwagę nienarodzone jeszcze dziecko. Takich wymogów banki nie podają oczywiście w oficjalnych instrukcjach, ale doradcy finansowi doskonale wiedzą, kto może teraz dostać kredyt, a kto nie. Profil idealnego kredytobiorcy przygotowany przez firmę Expander to dziś bezdzietne małżeństwo, zarabiające co najmniej 5 tys. zł netto. _________________ Szukasz Nieruchomości ?
Szukasz Kredytu mieszkaniowego ? |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
piotrxp1 Nowy Uczestnik
Dołączył: 03 Mar 2009 Posty: 2
|
Wysłany: Wto Mar 03, 2009 10:45 pm Temat postu: Ale mieszkac trzeba. |
|
|
Niestety o kredyt w banku coraz trudniej.Masz racje,lecz probowac trzeba.Mimo trudnosci niema to jak wlasny kat _________________ Profesjonalizm to moja dewiza.PS |
|
Powrót do góry |
|
|
PierceWelsh Ekspert
Dołączył: 16 Gru 2021 Posty: 120
|
|
Powrót do góry |
|
|
JakNowak1 Nowy Uczestnik
Dołączył: 15 Lis 2021 Posty: 8
|
Wysłany: Pon Lut 14, 2022 10:31 am Temat postu: Doradztwo kredytowe Amtrust w Łodź |
|
|
Doradztwo kredytowe Amtrust w Łódź
Amtrust Group zapewnia usługi profesjonalnego doradztwa kredytowego w Łodzi. Nasi eksperci doradzają w zakresie kredytu hipotecznego na mieszkanie, działkę i dom, kredytu dla firm i kredytu gotówkowego. Usługi doradztwa kredytowego naszych ekspertów są bezpłatne. Profesjonalny doradca kredytowy w Łodzi pomoże Ci na każdym etapie ubiegania się o kredyt, od wyboru najlepszej oferty aż po skompletowanie wymaganej dokumentacji i negocjacje z bankiem. Doradcy do spraw kredytów hipotecznych w Łodzi Amtrust Group to polecani specjaliści! Szczegółowe informacje na temat naszego doradztwa finansowego dostępne są na stronie internetowej.
https://www.amtrust-group.com/doradca-kredytowy-lodz |
|
Powrót do góry |
|
|
kaper Ekspert
Dołączył: 27 Maj 2017 Posty: 462
|
Wysłany: Wto Mar 15, 2022 2:09 pm Temat postu: |
|
|
Nie kupowałem mieszkania za gotówkę ale wziąłem kredyt na mieszkanie na osiedlu nowe miasto polesie w łodzi i też dam radę łatwo to spłacić bo dotąd wynajmuję mieszkanie i mogę powiedzieć że czynsz jest wyższy niż rata kredytu za własne mieszkanie |
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
|